XPLG11 paga R$0,82 e yield anualizado chega a 9,66%
XPLG11 teve resultado base de R$ 25,46 milhões em outubro de 2025, valor menor que os R$ 31,04 milhões de setembro, mas manteve a distribuição de R$ 0,82 por cota, equivalente a um rendimento anualizado de 9,66%.
Resultados de outubro e impacto no bolso
O fundo logístico somou receitas de R$ 30,44 milhões e despesas de R$ 4,97 milhões no mês. Mesmo com a queda no lucro, a gestão preferiu preservar a previsibilidade dos proventos, destinando R$ 25,56 milhões aos cotistas. O pagamento está marcado para 14 de novembro de 2025.
Na prática, quem tinha uma cota negociada a R$ 101,89 no fim de outubro garante um retorno de quase 10% ao ano, patamar superior ao CDI atual e atraente para investidores que buscam renda mensal.
Reserva de caixa e negociações de inadimplência
A gestão informa que ainda há R$ 2,69 por cota em resultado de caixa acumulado, valor que pode reforçar distribuições futuras. O objetivo é manter pagamentos mais uniformes dentro do semestre.
Quatro locatários atrasaram aluguéis em outubro, afetando 6,3% da receita. Negociações em curso indicam possibilidade de recuperação de 4,9 pontos percentuais já na semana seguinte, o que tende a aliviar a linha de inadimplência.
Imagem: iStock
8ª emissão de cotas segue em andamento
Iniciada em 7 de outubro, a 8ª emissão do XPLG11 busca levantar cerca de R$ 1,1 bilhão. Até o fim do período de preferência, em 28 de outubro, foram captados R$ 1,6 milhão. A oferta pretende fortalecer o caixa para novas aquisições no segmento logístico, potencializando receitas futuras.
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Crédito da imagem: Suno
Fonte: Suno
